根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业单位应当负责对其所管辖区域内的消防设施进行检查、维护和管理，确保消防通道畅通无阻；以下是《消防车通道管理责任》书：

1、划设消防车通道标志标线，设置警示牌，并定期维护，确保鲜明醒目；

2、指派人员开展巡查检查，采取安装摄像头等技防措施，保证管理区域内车辆只能在停车场、库或划线停车位内停放，不得占用消防车通道；

3、在管理区域内道路规划停车位时，应当预留消防车通道宽度。消防车通道的净宽度和净空高度均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯的要求；

4、消防车通道上不得设置停车泊位、构筑物、固定隔离桩等障碍物，消防车通道与建筑之间不得设置妨碍消防车举高操作的树木、架空管线、广告牌、装饰物等障碍物；

5、采用封闭式管理的消防车通道出入口，应当落实在紧急情况下立即打开的保障措施，不得影响消防车通行；

6、定期向管理对象和居民开展宣传教育，提醒占用消防车通道的危害性和违法后果，提高单位和群众消防安全意识；

7、发现占用、堵塞、封闭消防车通道的行为，应当及时进行制止和劝阻；对当事人拒不听从的，应当采取拍照摄像等方式固定证据，并立即向消防救援机构或公安派出所报告。

（如上图所示，占用消防通道）

同时，消防车通道管理责任主要由物业公司和业主共同承担；根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业单位应当负责对其所管辖区域内的消防设施进行检查、维护和管理，确保消防通道畅通无阻；物业公司应当做好以下工作：

1、确保消防通道不受占用：禁止将垃圾等杂物堆放在消防通道上，不得在消防通道内停放车辆或设置障碍物。

2、建立消防通道巡查制度：加强对消防通道的日常巡查，及时发现问题并及时处理。

3、安装消防标志：在消防通道入口处醒目位置设置消防标志，并定期检查是否完好。

而业主也应该自觉遵守消防法律法规，不在消防通道上堆放私人物品，不借助消防通道方便进出小区或停车。只有物业公司和业主共同合作，才能确保消防通道的正常使用，及时响应火灾应急情况，保证人民群众生命财产安全。